Иметь загородную недвижимость мечтают многие жители мегаполисов. Желающие иметь такое жилье в первую очередь задают вопрос: что дешевле – построить загородный дом или купить готовый? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, которые мы рассмотрим в этой статье.
Тонкости приобретения готового загородного дома
Тем, кто не готов ждать и хочет быстрее переехать в новый дом лучше обратить внимание на покупку готового жилья. Строение можно приобрести на одном из двух рынков: новостроек и вторичного жилья.
Конечно, недостатков у дома, который был в эксплуатации, куда больше чем у нового:
- Старое жилье уже имеет износ, поэтому спустя некоторое время может понадобиться капитальный ремонт.
- Если дом покупается в летний сезон, зимой могут проявиться проблемы с отоплением.
- При покупке готового дома невозможно оценить качество постройки, состояние стен, особенно если они имеют декоративную отделку.
- Нет уверенности в качестве используемых материалов для строительства и соблюдении всех технических норм.
Еще один существенный недостаток – невозможность изменить планировку. Можно, конечно, переместить или убрать какие-то перегородки, сделать дополнительные входы, но обычно это не входит в планы тех, кто покупает готовое жилье.
Даже несмотря на то, что готовый дом уже имеет все разрешительные документы и бумаги, его стоимость чаще всего оказывается дороже строительства с нуля, т.к. приходится многое перепланировать и вкладывать дополнительные средства.
5 причин выбрать строительство на заказ
Любое строительство – очень сложный технологический процесс, состоящий из нескольких этапов. Возведение жилья с нуля позволяет создать дом мечты по индивидуальному проекту. Вы можете сами составить проект, воплотив свою мечту, но так вы рискуете получить еще больше хлопот из-за некомпетентности во всех вопросах строительства. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые помогут разработать индивидуальный проект или подберут типовой.
Преимущества строительства дома с нуля:
- Большой выбор идей и масса возможностей для их реализации. Есть возможность самостоятельно выбрать участок на Крымском полуострове и в г. Севастополе, отличающихся с разной инфраструктурой, климатом, особенностями пляжей и другими тонкостями.
- Возможность разработать авторский дизайн внутренних комнат и ландшафтный дизайн прилегающей территории.
- Контроль каждого этапа. Выбрав профессиональную команду, заказчик сможет самостоятельно контролировать качество используемых материалов и соблюдением технических норм.
- Изначально спроектированный и построенный дом под свои вкусы обезопасит от переделок в ближайшем будущем.
Что дешевле: построить или купить?
Решая между тем, покупать готовый дом или заказать строительство, важно знать, что в среднем стоимость хорошего жилья на 25% превышает стоимость строительства. Если учесть, что на покупку недвижимости всю сумму нужно выложить сразу, то для многих выбор становится очевидным. Доступнее будет вложить средства в постройку при условии правильно составленного проекта, строительной бригады и обоснованного подхода к выбору строительных материалов.
Иногда строительство обходится дороже покупки готового жилья. Это сопряжено с дополнительными тратами на покупку земельного участка, прокладку коммуникаций и т.д.
Поэтому делать окончательное решение нужно после изучения конкретных проектов. Если же основополагающим фактором будет стремление воплотить свои идеи, строительство дома станет отличным решением.
Если вы оценили все за и против строительства частного дома с нуля и решили возводить жилье, обращайтесь в СК «Усадьба Крым». Здесь можно заказать разработку индивидуального проекта, досконально проработав каждый этап или выбрать типовой.
Мы готовы поддержать самые смелые идеи, оказать консультативную поддержку на каждом этапе и провести строительство по готовому проекту. Посмотреть примеры работ можно в нашем портфолио или в социальных сетях.
